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工事のきっかけ

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店、宝塚店、大阪吹田店を運営するレゴリスホーム株式会社です😌✨

神戸市須磨区にお住まいのお客様より、「訪問業者から瓦屋根のズレを指摘されて心配なので、一度点検してほしい」とご相談をいただいたことが、今回の工事のきっかけでした😊🏠

その場では契約せず、屋根専門業者による点検をご希望とのことで、現地調査へお伺いしました🔍✨

点検の結果、棟瓦に大きなゆがみがあり、地瓦にもズレやすき間が発生していることを確認しました⚠️

建物の状態を踏まえ、今回は棟瓦の積み直し工事と、瓦のズレを抑えるラバーロック工法をご提案🔧

工事内容や費用にご納得いただき、屋根のメンテナンスをお任せいただくことになりました😊🏡

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当社と初めましてのお客様は必ずお読みください！

神戸市須磨区で瓦屋根のメンテナンス工事を行う現場紹介

こちらが、神戸市須磨区で瓦屋根のメンテナンス工事を行う現場です😊🏠

建物は築32年の2階建て木造住宅で、長年の風雨の影響により屋根全体に劣化が見られる状態でした🔍

建物の概要はこちらです👇
・築32年の木造2階建て🏡
・和瓦屋根🪵
・棟瓦のゆがみや瓦のズレを確認⚠️

今回の工事前に実施した無料屋根点検では、瓦屋根の状態や劣化の原因を詳しく調査しています😊

瓦屋根のメンテナンス工事で歪んだ棟瓦を撤去

まずは、劣化が進んでいた棟瓦の撤去作業からスタートしました😊🔨

棟瓦は経年劣化や地震などの影響でゆがみが生じており、固定力も低下していたため、慎重に取り外していきます🏠

作業のポイントはこちらです👇
・棟瓦を一枚ずつ撤去🔧
・内部の葺き土もきれいに撤去🌿
・新しい棟を施工できる状態へ下地を整備✨

撤去作業では土ぼこりが発生するため、今回は安全対策と近隣への配慮を兼ねて仮設足場を設置して工事を行いました👷

棟瓦の積み直し工事は足場がなくても施工できる場合がありますが、安全性の確保や作業効率、ご近所への配慮を考えると、足場を設置して施工することで安心して工事を進めることができます！

棟瓦の下地は土を使用しない方法で施工

棟瓦を撤去した後は、新しい棟瓦を支えるための下地づくりを行っていきます😊🔨

棟の耐久性を高めるため、まずは専用の固定金具を屋根下地へビスでしっかり固定し、その上に「垂木」と呼ばれる木材を取り付けます🏠✨

施工のポイントはこちらです👇
・専用固定金具をビスで固定🔩
・45mm角の垂木を設置🌲
・新しい棟瓦を支える丈夫な下地を形成💪

今回は45mm角の垂木を使用しましたが、ご希望に応じて防腐木材や人工木材を採用することも可能です😊

建物の状態やご要望に合わせて、最適な材料をご提案いたします🌿

こちらは「シルガード」と呼ばれる棟瓦用の面戸材です😊🏠

面戸材は、瓦のすき間を埋めて雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています✨

シルガードの特長はこちらです👇
・棟内部のすき間をしっかり埋める💧
・雨水の浸入を防止☔
・漆喰と葺き土の役割を兼ね備えている🔧

以前は棟瓦の施工に葺き土と漆喰を使用する工法が一般的でしたが、現在では耐久性や施工性に優れたシルガードを使用するケースが多くなっています😊

棟瓦の積み直し工事でも活躍する材料で、長期間にわたり屋根をしっかり守ってくれます🏡🌿

棟瓦のメンテナンス工事で台風や地震に強い「強力棟」

下地が完成したら、新しい棟瓦となる「強力棟」を取り付けていきます😊🏠

従来の棟のように、のし瓦を何段も積み重ねる工法ではなく、大きな冠瓦を使用するシンプルな構造が特徴です✨

強力棟のメリットはこちらです👇
・のし瓦を使用しないシンプルな構造🔧
・施工時間を短縮できる⏳
・ビス固定で強風にも強い💪
・ステンレスビスでサビに強い🛡️

冠瓦はステンレス製のビスでしっかり固定するため、台風などの強風でもズレや飛散が起こりにくくなります🌬️

現在の瓦屋根メンテナンスでは、耐久性を考慮してステンレスビスを使用する施工方法が一般的となっています😊🌿

瓦屋根の部分修理で「地瓦のラバーロック工法」

続いて、神戸市須磨区の瓦屋根メンテナンスでは、台風対策としてラバーロック工法を施工しました😊🌬️

ラバーロック工法は、瓦のジョイント部分へシーリング材を施工し、瓦のズレや飛散を抑える工法です🏠✨

施工のポイントはこちらです👇
・瓦の縦ジョイントへシーリングを施工🔧
・目立ちにくいクリアタイプを使用✨
・ヘラで丁寧にならして密着性を向上🖌️

ただし、瓦屋根の谷部分にはシーリングを施工してはいけません⚠️

谷部分は雨水を排水する重要な通り道であり、内部へ入った雨水を排出する役割も担っています💧

誤って谷部分まで塞いでしまうと、かえって雨漏りの原因になることがあるため、ラバーロック工法は施工箇所を正しく判断できる専門業者へ依頼することが大切です😊🏡

瓦屋根メンテナンス工事に必要な費用紹介

今回は、神戸市須磨区で行った瓦屋根のメンテナンス工事をご紹介しました😊🏠

屋根は普段目にする機会が少ないため、劣化に気付きにくい場所です💧

雨漏りや瓦の飛散が起きてからでは修理範囲が広がり、費用も大きくなることがありますので、定期的な点検がおすすめです🔍✨

今回の工事費用の目安はこちらです👇
・棟瓦積み直し　1mあたり12,000円～🔧
・ラバーロック工法　1㎡あたり1,500円～🏡

お住まいの状態や今後のご予定に合わせて、最適なメンテナンス方法をご提案いたします😊🌿

「訪問業者に屋根を指摘されて不安…」「一度専門業者に点検してほしい」という方も、レゴリスホームまでお気軽にご相談ください✨

現地調査・お見積もりは無料ですので、安心してお問い合わせください🏠📞

まずは、お電話やメールにて、無料点検も行っておりますので、お気軽にご相談ください！！

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レゴリスホーム株式会社は、街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀

🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜

神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。

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