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工事のきっかけ

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店、宝塚店、大阪吹田店を運営するレゴリスホーム株式会社です😌✨

今回ご相談いただいたのは、西脇市で工場を経営されているお客様です🏭

建物全体の老朽化が気になり、屋根や外壁のリフォームについてお問い合わせをいただきました📋

現地調査を行ったところ、屋根にはひび割れや穴あきが発生しており、塗装だけでは十分な改善が難しい状態でした🔍

お客様は当初、貼り替え工事をご検討されていましたが、コスト面も踏まえてご相談を重ねた結果、ガルバリウム鋼板を使用した屋根カバー工法をご提案しました🔧

工法の特徴や費用にもご納得いただき、今回リフォーム工事をお任せいただくことになりました🌿

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西脇市の工場屋根の雨漏り対策！スレート屋根をカバー工法でリフォーム

今回は、西脇市で行った工場の屋根カバー工事をご紹介します🏭

築30年以上が経過した工場で、スレート屋根の劣化や雨漏りが発生している状態でした☔

今回のリフォームでは、屋根だけでなく外壁や雨樋のメンテナンスもあわせて実施しています🔧

【建物概要】
・築30年以上の工場
・屋根面積 約370㎡
・既存屋根はスレート屋根
・雨漏りが発生

工場の広い屋根を撤去せず、その上からガルバリウム鋼板を施工するカバー工法を採用しました🌿

この記事では、屋根カバー工事の施工内容を中心にご紹介していきます🌟

スレート屋根の劣化と雨漏りの症状とは？

既存の屋根には、大波スレートが使用されていました🏭

遠くから見ると問題なさそうでしたが、実際に調査するとひび割れや穴あきが各所に発生しており、雨漏りが進行している状態でした🍂

【こんな症状は要注意】
・スレートのひび割れ
・固定ボルトのサビ
・色あせや苔の発生

これらの劣化症状が重なると、塗装だけでは十分な改善が難しい場合があります⚠️

そこで今回は、既存屋根を撤去せずに耐久性を向上できるカバー工法をご提案しました📖

工場の稼働への影響を抑えながら、長期的な雨漏り対策を進めていきます🌈

安全第一！足場設置と材料の搬入

まずは安全に工事を進めるため、仮設足場の設置からスタートしました🚧

【施工準備】
・建物全体へ足場を設置
・作業スペースを確保
・安全対策を徹底

今回の足場設置面積は約530㎡で、費用は約34万円となっています💰

その後、屋根材や各種資材は13トンレッカーを使用して搬入しました⚙️

広い工場の屋根へ安全に荷上げを行い、作業環境を整えていきます📦
天候や風の状況も確認しながら、無理のない安全第一の施工を心掛けました🛡️

通気工法で快適性アップ！屋根の下地づくり

今回の工場屋根では、下地を組んで施工する通気工法を採用しました💠

【施工の流れ】
① CLクランプを既存ボルトへ取り付け
② M20金属垂木を設置
③ ビスで固定して下地を完成

この工法は屋根と新しい屋根材の間に空間ができるため、断熱性や遮音性の向上が期待できます🎵

また、既存の屋根に新たな穴を開けずに施工できるため、工事中のリスク軽減にもつながります🛡️
工場や倉庫など、大きな建物の屋根改修でも採用されることが多い工法です🌈

高耐久なガルバリウム鋼板でしっかりカバー！

今回の屋根カバー工事では、JFE製「極み-MAX」を使用したリファイン ボトムフラットを採用しました🎨

カラーはオータムレッドを選択し、機能性だけでなく外観の印象も一新しています🍁

【屋根材の保証内容】
・穴あき保証：25年
・塗膜の膨れ、剥がれ：15年
・色あせ：15年

屋根材は一枚物の縦葺きタイプを使用しているため、雨水が浸入しにくい構造となっています🌊

さらに、ビス固定や水上部の立ち上げ加工も丁寧に行い、強風や台風への備えも強化しました🌀
長期間安心して使用できる屋根へと生まれ変わっています⭐

工事費用と保証内容をご紹介！

今回、西脇市で行った工場屋根のカバー工事費用は、約370㎡で税込260万円となりました💰

【工事のポイント】
・屋根カバー工法を採用
・既存屋根を撤去しないためコストを軽減
・工場の稼働への影響も抑えやすい

カバー工法は葺き替え工事と比べて廃材処分費や解体費を抑えられるため、大規模な屋根改修にも適した工法です📊

また施工後は、
📌 雨漏り・強風による飛散に対する工事保証
📌 定期的な無料点検サポート

をご用意しております🍀

工場や倉庫など大きな建物の屋根リフォームをご検討中の方にもおすすめできる工事内容です🎉

工場の屋根カバー工事後に頂いたお客様からの口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・工場の屋根と外壁リフォームの経験が多い会社を探していました。塗装ではなく、貼り替えの工事を希望していました。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・3社と見積もり比較

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・カバー工法というやり方で、屋根と外壁が新築のようになると教えてもらい、良いと思いました。費用も予算内で決め手となりました。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・工事も早く完了し、とてもキレイな工場になりました。ありがとうございます。色も気に入っています。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・仕事の早い会社と紹介します

今回の工事では雨漏りの改善が確認でき、お客様にも安心していただくことができました😊
次回の西脇市の施工事例は、同じ工場で行った外壁カバー工事の様子をご紹介する予定です🏭

「屋根の老朽化が気になる」
「できるだけ業務への影響を抑えて改修したい」

このようなお悩みをお持ちの方も、まずはお気軽にご相談ください📞
現地調査やお見積もりは無料で対応しております🔍

まずは、お電話やメールにて、無料点検も行っておりますので、お気軽にご相談ください！！

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レゴリスホーム株式会社は、街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀

🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜

神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。

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・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。

👷‍♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。

💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検

「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。

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