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工事のきっかけ

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店、宝塚店、大阪吹田店を運営するレゴリスホーム株式会社です😌✨

今回ご相談いただいたのは、神戸市北区にお住まいのお客様です🏡

現在のスレート屋根には太陽光パネルが設置されており、屋根リフォームを行う際に脱着が可能かどうか知りたいとのお問い合わせをいただきました☀️

また、過去に屋根塗装を行っていたものの、今後の台風や経年劣化を考え、葺き替え工事やカバー工法をご検討されていました🌤️

現地調査を行い、屋根の状態や太陽光パネルの状況を確認したうえで最適な工事プランをご提案しました🔍

複数社で比較検討されていましたが、工事内容や費用面にもご納得いただき、今回工事をお任せいただくことになりました🔧

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当社と初めましてのお客様は必ずお読みください！

スレート屋根の台風対策工事をご紹介🌿

【建物情報】
・築年数　27年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・太陽光パネル設置あり
・カバー工法単価　1㎡あたり10,000円
・保証年数　15年

「台風シーズン前に屋根の状態が心配なので点検してほしいです」とご相談をいただきました🌿

現場は神戸市北区の戸建て住宅です。

屋根にはスレート屋根と太陽光パネルが設置されており、過去には塗装メンテナンスも行われていました。

しかし築年数の経過とともに屋根材の劣化が進んでいたため、今回は台風対策と雨漏り予防を兼ねてカバー工法をご提案しました。

長く安心して暮らすための屋根リフォーム工事がスタートです。

まずは屋根全体を点検していきます🔍

太陽光パネル自体には大きな問題はありませんでしたが、スレート屋根には経年劣化による傷みが見られました。

スレート屋根は軽量で人気の屋根材ですが、年月が経つと割れや反りが発生しやすくなります。

見た目では分かりにくくても、内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。

特に築20年以上経過している屋根は、一度しっかり点検しておくことで将来的なトラブル防止につながります。

劣化したスレート屋根と太陽光パネルの対応🔧

調査するとスレート屋根には複数のひび割れが確認されました🛠️

スレートは薄い屋根材のため、紫外線や温度変化の影響を受けやすく、経年劣化によって割れてしまうことがあります。

また、一部では屋根材が浮き上がっている箇所も見つかりました。

屋根材が浮くと強風の影響を受けやすくなり、台風時には飛散リスクが高まります。

こうした症状は雨漏りだけでなく、近隣への被害につながる可能性もあるため早めの対策が重要です。

今回は太陽光パネルが設置された屋根でしたが、問題なくカバー工法を行うことができます🔩

まずは太陽光パネル本体を丁寧に取り外し、その後固定金具も撤去していきます。

固定金具が取り付けられていた穴はシーリング材で補修し、防水処理を実施しました。

その後に新しい防水シートを施工するため、雨漏りの心配もありません。

太陽光パネルが付いているから屋根工事ができないと思われる方もいますが、適切な手順で安全に施工可能です。

カバー工法とスーパーガルテクトの特徴🏵️

既存屋根の上には新しい防水シートを施工します🏵️

今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる高耐久タイプの防水シートです。

屋根の雨漏りを防ぐうえで最も重要なのは、この防水シートとも言われています。

屋根材だけ新しくしても、防水シートが傷んでいると雨漏りする可能性があります。

そのためカバー工法では、防水シートの貼り替えが長期的な雨漏り対策につながります。

今回、採用した屋根材はIG工業の「スーパーガルテクト」です🏡

金属屋根ですがガルバリウム鋼板を使用しているため錆びに強く、とても軽量です。

さらに断熱材が一体化されているため、夏場の暑さ対策にも効果が期待できます。
耐震性にも優れており、建物への負担を減らせるのも魅力です。

軽くて丈夫な屋根材として、近年カバー工法で非常に人気の高い商品です。

スーパーガルテクトは独自の引っ掛け工法を採用しています🪄

屋根材同士をしっかり組み合わせながらビス固定するため、強風や地震にも強い構造です。

施工後は棟板金の下地となる貫板を設置し、その上から棟板金を取り付けました。
棟板金は屋根の中でも特に台風被害を受けやすい部分です。

そのため釘ではなくビス固定を行い、接合部分にはコーキングを施工して防水性も高めています。

細かな部分までしっかり対策することで、強風に強い屋根へ仕上がりました。

費用・保証内容と台風対策の重要性🎐

神戸市北区で行ったスレート屋根の台風対策工事は無事完了しました🎐

カバー工法の費用目安は1㎡あたり10,000円です。
また、太陽光パネルの脱着費用として約150,000円が別途必要になります。

施工後は軽量で耐久性の高い屋根へ生まれ変わり、台風や雨漏りへの不安も大きく軽減されました。

さらに工事保証も付いているため、施工後も安心してお過ごしいただけます。

スレート屋根は築15年以上経過すると劣化が進みやすくなります。

台風被害が発生する前の点検・メンテナンスが、大切なお住まいを守るポイントです🏮

まずは、お電話やメールにて、無料点検も行っておりますので、お気軽にご相談ください！！

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〜レゴリスホーム株式会社〜

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