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工事のきっかけ

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店、宝塚店、大阪吹田店を運営するレゴリスホーム株式会社です😌✨

加古川市にお住いの方から、
「築15年を迎え廻りのお家も外壁のリフォームを行っているので、自分ところもそろそろかなと思いお問合せしました。屋根はスレート屋根で外壁はサイデイングのお家です。屋根に関してはカバー工法を行い、外壁に関しては塗り替えを検討しています。調査を行っていただきお見積もりをよろしくお願いします」

この様なお問い合わせを頂きました！

現地調査で建物の状態を詳しく確認し、それぞれに適した工事内容をご提案しました📋

お見積もりや工事内容にもご納得いただき、今回屋根カバー工法と外壁塗装工事を行うことになりました😌✨

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外壁塗り替えを行うきっかけ🪷

【建物情報】
・築年数　15年
・2階建て木造住宅
・使用材　サイディング外壁
・外壁塗り替え　580,000円
・シーリング打ち替え　150,000円
・保証年数　10年

「外壁の色あせやシーリングの劣化が気になるので、外装全体をきれいにしたいです」とご相談を頂きました🪴

現場は加古川市にある築15年の戸建て住宅です。
外壁にはサイディングが使われており、目地や窓まわりのシーリングにひび割れが出ていました。

シーリングの劣化は雨水の侵入口になることがあるため、早めの補修が大切です。

今回は外壁塗装に加えて、屋根カバー工法・雨樋交換・雨戸撤去もまとめて行う外装リフォームとなりました。

外壁の色あせも、今回リフォームを行う大きなきっかけでした🌤️

外壁を手で触ると白い粉が付く「チョーキング現象」が起きており、塗膜の防水性が低下しているサインです。

サイディング外壁は表面の塗膜で雨水を防いでいるため、色あせやチョーキングを放置すると、外壁材そのものが水を吸いやすくなります。

築10年〜15年ほど経つと、塗装やシーリングのメンテナンス時期に入るお家も多いです。

見た目をきれいにするだけでなく、雨漏り予防や建物を長持ちさせるためにも、外壁塗り替えは大切な工事ですね。

高圧洗浄と下地補修で準備を整える🫧

外壁塗り替え工事では、まず高圧洗浄から始めます🚿

外壁にはホコリ・コケ・古い塗膜の粉などが付着しているため、そのまま塗装すると塗料がしっかり密着しません。

高圧洗浄で外壁全体をきれいに洗い流すことで、塗装の持ちを良くする下準備ができます。

今回は外壁だけでなく、バルコニー床やお家まわりの土間も一緒に洗浄しました。

洗浄中は窓を開けたり洗濯物を干したりできないため、少し不便はありますが、仕上がりを良くするために欠かせない工程です。

洗浄後は、塗料が付いてはいけない窓や付帯部をビニールで養生します🪟

外壁塗装中は窓の開閉ができない期間がありますが、きれいに仕上げるためには大切な作業です。

その後、外壁のひび割れや傷んだ部分をシーリングで補修していきます。

サイディング外壁では、目地や建具まわりのシーリング補修がとても重要です。

ここが傷んだまま塗装しても、雨水の侵入を防ぎきれないことがあります。

外壁塗装は「塗るだけ」ではなく、洗浄・養生・補修といった下準備を丁寧に行うことで長持ちしやすくなります。

ラジカル制御塗料で外壁を塗り替え🎨

下地補修が終わると、外壁本体の塗り替えに入ります🖌️

まずは下塗りとして、日本ペイントの「パーフェクトサーフ」を使用しました。

下塗り材は、外壁と仕上げ塗料を密着させるための大切な材料です。

外壁材の種類によって合う下塗り材は変わるため、サイディングに適したものを選ぶことが重要です。

下塗りがしっかりしていないと、中塗り・上塗りをしても早く剥がれる原因になることがあります。

見えなくなる工程ですが、塗装の耐久性を左右する大切な土台づくりです。

今回の外壁塗り替えでは、ラジカル制御塗料を使用しました🪄

塗料には、ウレタン・シリコン・ラジカル制御・フッ素などのグレードがあります。

ラジカル制御塗料は、費用と耐久性のバランスが良く、耐久年数は12〜15年ほどが目安です。

今回は中塗りと上塗りを行い、外壁にしっかり塗膜を作っていきました。

色選びで迷う場合は、色見本から候補を4〜5色ほど選び、B5サイズの塗板サンプルで確認するとイメージしやすくなります。

小さな色見本だけで決めるより、仕上がりのズレを防ぎやすい方法です。

外壁以外にも、塗り替えが必要な部分があります🧰今回は軒天・腰帯・出窓上の板金部分なども塗装しました。

軒天は金属製だったため、錆止めを行ったうえでウレタン塗料を使用しています。

腰帯は外壁と同じパーフェクトトップを使用し、アクセントとして色を変えました。
出窓上の板金部分もウレタン塗料で仕上げています。

こうした付帯部も一緒に塗装することで、お家全体の見た目が整い、劣化予防にもつながります。

外壁だけでなく細かな部分まで塗ることで、外装全体がきれいに仕上がりました。

費用・保証内容と施工後の安心🧾

加古川市で行った外壁塗り替えリフォームは、外壁塗装のみで約7日間で完了しました📆

今回は屋根カバー工法や雨樋交換も同時に行ったため、全体の工期は約20日間です。

費用は、
・外壁塗り替え　580,000円
・屋根カバー工法　950,000円
・シーリング打ち替え　150,000円
・仮設足場　130,000円　でした。

日本ペイントのラジカル制御塗料を使用した外壁塗装には、10年間の工事保証をお付けしています。

さらに2年に1回の無料点検も行うため、施工後も安心して過ごしていただけます🕊️

外壁の色あせやシーリングのひび割れは、建物からのメンテナンスサインです。

お家を長く守るためにも、気になる症状があれば早めの点検がおすすめです。

まずは、お電話やメールにて、無料点検も行っておりますので、お気軽にご相談ください！！

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レゴリスホーム株式会社は、街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀

🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜

神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。

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